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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 简述基准地价和标定地价之间的联系与区别。

    2016年4月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2016    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    简述基准地价和标定地价之间的联系与区别。

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    某宗土地的开发期为2年,土地取得费(包括税费)为6000万元,期初一次性投入;土地开发费在开发期内均匀投入,金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为 6%,则用成本法评估该宗土地时,利息约为

    • A、420万元

    • B、780万元

    • C、840万元

    • D、865万元

    下列关于资产利用率的描述,不正确的是

    • A、资产利用率小于1,会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限
    • B、资产利用率小于1,会使资产的成新率提高
    • C、资产利用率越小,资产的评估价值越低
    • D、资产未来利用率小于1,会使资产发生经济性贬值

    如果企业进行资产重组,则对企业价值评估产生哪些影响?

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